暖暖房屋

暖暖房屋是一款专注于房地产交易的应用程序，为您提供房屋买卖、租赁及装修服务。通过暖暖房屋，您可以浏览最新的房屋买卖与租赁信息，利用筛选功能挑选最符合需求的房源，并且能在地图上查看房屋的具体位置和周边设施。

您还可以通过应用程序向房屋中介或业主发送询价和约看请求。除了房屋交易服务外，暖暖房屋还提供一站式装修服务，您能够从应用中挑选设计师并与他们沟通讨论装修需求，同时也能在应用内购买各种家居建材和装饰品。

暖暖房屋软件功能

· 房东发布：房源自由上传，房屋出租、出售自由管理

· 在线沟通：交易双方自在沟通，价格等房源信息更透明

· 通勤找房：租客可根据自己设置的通勤距离筛选好房

· 随心租房：房东/租客双向随心匹配，轻松找到“心仪租客”和“靠谱室友”

· 交易广场：房东/租客/买家自由在线咨询交易，更快租售

· 抢单功能：经纪人可通过抢单功能获得交易服务需求订单，天天抢单随时赚钱！

暖暖房屋软件亮点

· 智能匹配：大数据自动匹配租客、买家，房源更快出租、出售

· 便捷操作：一键式房源发布，一键租售，方便快捷不复杂

· 直连直买：房东与买家在线沟通，自主交易高效透明

· 房东直租：多重核验房源监督，真实房屋出租0中介费

· 菜单式服务购买：二手房交易中介服务菜单式按需购买

· 服务监督保障：房屋中介服务反馈评分系统，房源租售交易放心有保障

暖暖房屋房东使用说明

1、注册登录

打开暖暖房屋APP——我的——进入登录页面——输入手机号码并获取验证码——进入实名认证——上传身份证人脸一面——实名认证成功即代表注册成功。

2、上传房源

根据提示上传清晰的房产相关证件，填写基础信息——填写房源详细信息，上传房间真实图片，选择设施设备，设置个人偏好——成功发布房源，等待系统审核。

暖暖房屋如何推送租客

1、首页点击随心租——查看租客标签，选择心仪的租客进行精准的房源推送。

2、也可以在菜单栏点击我的——推送租客，该页面会显示与自己偏好设置相近的租客信息，一键推送，加快房屋快速出租

暖暖房屋常见问题解答

关于房东（出租方）

Q: 如何发布房源？

A: 实名注册后在首页点击【发布】-【发布房源】即可，需要您提前准备好与注册身份一致的不动产证，以及房源近期的真实照片，包括客厅、卧室、厨房、洗手间（必要）、阳台、小区环境等，照片信息越多越快出租，提交发布将通过系统和人工双重审核房源的真实性，虚假房源发布人将被列入黑名单。

Q: 租金价格如何制定？

A: 在发布房源的过程中，系统将自动提供周边同等小区租金均价，您可以参考并结合自身房源的装修程度报价。

Q: 如何完成在线签约？

A: 在线签约与纸质合同具有同等法律效力，您无需线下带看，并且可以通过首页【随心租】功能筛选符合您预期的租客；租客将完全通过在线形式了解您的房源信息，并在线完成租金、租期的磋商，房东直租更简单、更快捷，最快60秒即可完成房屋出租，0费用，效率更高，收益更多。

Q: 租金及保证金如何收取？

A: 完成在线签约后，房东须支付（1个月租金）作为履约保证金，并担保房源的真实性，租客支付履约保证金（1个月租金）及首期租金到平台，交接入住确认成功后租金将直接支付给房东；合同到期后双方提交退租确认清单，扣除该清单商的退赔金额后保证金自动退还至您的账户；平台将在租金收取日前提前通知租客，协助您完成每期租金的收取。退租完成后，房源可立即再次上线出租。

暖暖房屋优势解析

暖暖房屋不仅提供房屋买卖和租赁服务，还致力于降低居住交易成本，为用户提供更好的在线交易体验。通过智能匹配技术，帮助用户更快找到合适的房源，实现高效透明的交易过程。无论是租房还是买房，暖暖房屋都让您省时省心更省钱。